MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 0
Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 1 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 2 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 3 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 4 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 5 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 6 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 7 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 8 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 9 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 0 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 1 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 2 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 3 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 4 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 5 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 6 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 7 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 8 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 9 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 10 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 11 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 12 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 13 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 14 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 15 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 16 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 17 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 18 Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick /  / 1050 Wien / Bild 19

Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick - Objektnr. 2315410

1050
Ort
154,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315410 // 456
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2012
Geschosse5
Fläche154,00 m²
Terrassen2 (60,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 850.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107.54
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Tolle Dachgeschoßwohnung (eine Ebene) mit großer Terrasse/Rundumblick

Zum Verkauf gelangt eine Designer Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2012.



Die Wohnung wurde auf einem gepflegten Altbau errichtet und verfügt natürlich über einen Lift.



Anzumerken ist hier das die gesamte Wohnfläche sich über eine Ebene erstreckt und lediglich die Dachterrasse über eine Innentreppe zu begehen ist.



Die offene Küche bietet einen Direktausgang auf die hofseitige Terrasse. Die großzügige Dachterrasse erreicht man über eine schöne Innentreppe, wo einen nach dem Betreten ein herrlicher Rundumblick über Wien erwartet.



Die jetzigen Eigentümer haben sich bei der damaligen Planung mit eingebracht und haben aus einem geplanten Standard Bad ein wunderschönes Designerbad mit Dampfbad und Teakboden gemacht. Weiters wurde zusätzlich ein Gästebad angelegt und ein hochwertiger Kamin im Essbereich verbaut.



Zusätzliche Investionen flossen noch in die gesamte Beleuchtung, Terrassengestaltung und in die Klimaanlage.



Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert (Neupreis 55.000 Euro)



Die hochwertigen Designermöbel ( JOOP etc.) können auf Wunsch teilweise gegen eine Investablöse übernommen werden.



Inventarliste mit allen Rechnungen liegt vor.



Raumaufteilung wie folgt:



zentrales großzügiges Vorzimmer (Treppenaufgang zur Dachterrasse)



offene Küche



Essplatz mit Kamin (mit Raumteiler getrennt vom Wohnzimmer)



Wohnzimmer



Schlafzimmer



Kinderzimmer



weiteres Zimmer ( Nutzung als Kinder-, Gästezimmer, Büro, Au-Pair oder Fitnessraum)



Hauptbad mit Dampfbad und Toilette



Gästebad mit Toilette



Terrasse ca. 10m² Ausgang Küche



Dachterrasse ca. 50m²



 



Garage zur Miete in ca. 100 Entfernung.



 



Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie mich bitte.

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Austria Living Immobilien
Dusko M Lucic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318907445
Handy Bearbeiter: +436769386232
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2315410

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 850000 €

Eigenmittel



ca. 212500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
850000
+ Kauf Nebenkosten in €
85000
- Eigenkapital in €
212500
Finanzierungssumme in €
722500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
914413
Monatliche Rate in €
2540



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse! - Objektnr. 2315864

142,25 m² - 3.0 Zimmer
735000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

NEU! ++ Exklusive 155 m² DG- Wohnung mit Terrasse, nähe ?Siebenbrunnenplatz?, 1050 Wien (Top 35) ++ - Objektnr. 2321257

156,00 m² - 4.0 Zimmer
749000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

EXKLUSIVES 4-ZIMMER DG - 360° PANORAMATERRASSE - Objektnr. 2283557

127,40 m² - 4.0 Zimmer
740000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen