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---STUNNING PENTHOUSES IN THE HEART OF THE 9th DISTRICT OF VIENNA--- - Objektnr. 2315128

1090
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315128 // 12746
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr2017
Geschosse5
 Abstellraum
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.7


BESCHREIBUNG

---STUNNING PENTHOUSES IN THE HEART OF THE 9th DISTRICT OF VIENNA---

In one of the most popular and beautiful residential areas of Vienna, the so-called "Servietenviertel", arise at present 14 stunning penthouses with large living area and rooftop terraces. The sizes of these penthouses vary between approx. 90sqm to 193sqm, wherein it would be possible to achieve larger housing units via penthouse consolidations. Specially selected materials, the finest wood floors, elegant wall coverings, cutting-edge technology and a host of other exceptional details combine to create an extraordinary lifestyle.



These penthouses are the ultimate blend of tradition and modernity, luxury and functionality.



Key data:



Living areas from approx. 90sqm up to 400sqm as required

Spacious terraces with 360° views

Ceiling heights of up to 3.15 m with no sloping roofs

Sophisticated/high quality interiors

Flexible Smart Home Technology



Penthouses for sale & costs:



Penthouse No.1 - Living area: 185,51sqm. / Terraces: 114,28sqm.: Purchase Price € 2.790.000,-

Penthouse No.2 - Living area: 178,95sqm. / Terraces: 97,58sqm.: Purchase Price € 2.960.000,-

Penthouse No.3 - Living area: 89,27sqm./ Terraces: 67,87sqm.: Purchase Price € 1.490.000,-

Penthouse No.4 - Living area: 131,68sqm./ Terraces: 60,52sqm.: SOLD

Penthouse No.5 - Living area: 140,88sqm./ Terraces: 111,69sqm.: SOLD

Penthouse No.6 - Living area: 129,50sqm./ Terraces: 179,17sqm.: SOLD

Penthouse No.7 - Living area: 112,11sqm./ Terraces: 76,78sqm.: SOLD

Penthouse No.8 - Living area: 136,76sqm./ Terraces: 74,47sqm.: Purchase Price € 1.990.000,-

Penthouse No.9 - Living area: 186,50sqm./ Terraces: 134,74sqm.: SOLD

Penthouse No.10 - Living area:140,69sqm./ Terraces: 82,58sqm.: SOLD

Penthouse No.11-  Living area: 128,33sqm./ Terraces: 58,68sqm.: SOLD

Penthouse No.12 - Living area:  95,06sqm./ Terraces: 49,24sqm.: SOLD

Penthouse No.13 - Living area: 204,26sqm./ Terraces: 222,91sqm.: SOLD

Penthouse No.14 - Living area: 193,37sqm./ Terraces: 58,09sqm.: Purchase Price € 2.960.000,-



Real estate commission: 3% of purchasing price plus VAT



Location and Infrastructure:



The Servitenviertel, whose name refers to the Servite monastery founded here in 1639, is an area that pulsates with life. Here you can find exclusive boutiques, charming cafés, elegant restaurants and beautifully designed shopfronts. The lively squares that characterise the streetscape here could just as easily be found on the banks of the Seine in Paris. In a distance of only 400 metres you´ll find the tempting Danube Canal with its numerous pubs and bars and its engaging holiday atmosphere. The next public transport station can be reached in only 3 mins.



Contact: 



For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129



For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at



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Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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