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--- VOLL MÖBLIERTES 2-ZIMMER CITY APARTMENT--- - Objektnr. 2315120

1070
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315120 // 12761
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauer4
Fläche42,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 850,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 850,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

--- VOLL MÖBLIERTES 2-ZIMMER CITY APARTMENT---

Zur Vermietung gelangt ein voll möbliertes, stylisches Apartment im 7ten Bezirk. Die Wohnung ist sehr nett aufgeteilt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Besonders gut geeignet für Personen die für kurze Zeit in Wien eine Bleibe suchen. Das Haus, indem sich die Wohnung befindet ist ein typisches Wiener Zinshaus, in Fußnähe zur Lugner City.



Eckdaten:



WNFL: ca. 42m²

Zimmer: 2

Küche: möbliert

Bad: 1

WC:1

Möbliert: Vollausstattung 

Internet: inkludiert

TV: 50 Zoll vorhanden

Heizung: inkludiert





Beschreibung:



Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung/Apartment mit hervorragender Aufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 zentral begehbare Zimmer, das Schlafzimmer liegt in absoluter Ruhelage. Die Küche ist voll ausgestattet, die restliche Wohnung ist im mediteranem Stil eingerichtet. Heizung, Internet und ein 50 Zoll Fernseher mit Dolby Surround System sind inbegriffen. Das Apartment ist voll ausgestattet. Sie finden dort:



- Bettwäsche und Handtücher 

- Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, Wäschespinne

- Geschirr und Besteck, volle Küchenausstattung 

- ausziehbare Schlafcouch im Wohnzimmer 





Kosten:



Mtl. Bruttomiete:   € 850,- (inkl. BK, Strom, Gas, Steuern, Internet, TV und Heizung)

Kaution: 3BMM

Provision: 2 BMM + zzgl. gesetzl. Mwst. 

Befristung: 4 Jahre 



Lage u. Infrastruktur:



Das Apartment befindet sich in unmittelbare Nähe zur U6/Burggasee, 48A und der Lugnercity.



Kontakt:



Für Fragen steht  Ihnen jederzeit Hr. Brandis zur Verfügung. Tel. unter 0699 814 70580 oder brandis@stadtquartier.at



Weitere Objekte finden sie unter www.stadtquartier.at



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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