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--- FULLY FURNISHED 2 BEDROOM CITY APARTMENT--- - Objektnr. 2315119

1070
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2315119 // 12762
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauer4
Fläche42,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 850,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 850,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

--- FULLY FURNISHED 2 BEDROOM CITY APARTMENT---

For rent is this stylish, tastefully furnished apartment in the hip 7th district. The apartment is well laid out and ideal for short term rentals. Close to the shopping center Lugner City, the apartment is inside a typical Viennese turn of the century apartment house. 



Key data:



Living area: appx. 42m²

Rooms: 2

Kitchen: furnished

Bathroom: 1

WC:1

Apartment is fully furnished

Wifi: included

TV: 50 inch

Heating: included





Description:



For rent is this beautiful apartment with perfect layout. The space includes two separately accessible rooms, the master bedroom is situated in a quiet spot. The apartment is furnished in a light Mediterranean style, the kitchen is fully fitted. 



Heating, wifi, internet and a 50 inch TV with Dolby Surround is included. Also, the apartment is fitted with all necessary appliances for your convenience: 



- bedlinen and towels 

- washing machine, iron, vacuum cleaner, rotary clothes dryer

- dishes, cutlery, kitchen appliances

- pull-out sofa in the lounge



Costs:



Rent per month gross:   € 850,- (inkl. BK, Strom, Gas, Steuern, Internet, TV und Heizung)

Deposit: 3 months rent

Commission: 2 months rent + VAT

Limitation: 4 years



Location & infrastructure:



The apartment is close to the subway station U6/Burggasse, 48A and the shopping center Lugner City.



Contact:



For inquiries and viewings please contact Adam Brandis at +43 699 814 70 580 or at brandis@stadtquartier.at



Please find our comprehensive offer on top real estate at: www.stadtquartier.at



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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