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helle Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus - saniert /  / 1070 Wien / Bild 0
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helle Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus - saniert - Objektnr. 2303202

1070
Ort
€ 1.176,33
Gesamtkosten
83,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303202 // 1069/16000
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheNeubaugasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche83,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.528,99
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 174,69
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.176,33
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.69
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

helle Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus - saniert

Lichtdurchflutete Altbauwohnung in Top-Lage

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer, große voll ausgestattete Küche mit Essplatzgelegenheit,
Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

AUSSTATTUNG
Parkett-/Fliesenboden, Gasetagenheizung, neue Fenster (Dreifachverglasung), Waschmaschine
Stuckdecken, Lift, Kellerabteil

LAGEN INFORMATION
Straßenbahn 49 // BUS 13A & 48A in unmittelbarer Gehdistanz
U3 Neubaugasse 8 Gehminuten
Supermärkte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Shops - direkt vor der Haustüre
_________________________________
bright renovated apartment in top location

LAYOUT
entrance, living room, kitchen with dining area,
bedroom, bathroom with tub, shower and sep. toilet

EQUIPMENT
Parquet/tile flooring, gas heating, new windows (triple glazing), washing machine
Stucco ceilings, lift, cellar compartment

LOCATION INFORMATION
Tram 49 // BUS 13A & 48A within walking distance
U3 Neubaugasse 8 walking minutes
Supermarkets, local pharmacies, doctors, shops nearbyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €910,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €106,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1176,33Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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