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Design DG-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick /  / 1070 Wien / Bild 0
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Design DG-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick - Objektnr. 2303199

1070
Ort
200,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303199 // 10/10080
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
KategorieA
NäheNeustiftgasse
HeizungFußbodenheizung
Stock5
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche200,00 m²
Terrassen1 (70,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC3
Kaufpreis:€ 1.850.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 138


BESCHREIBUNG

Design DG-Wohnung mit Dachterrasse und Fernblick

LOFT VIENNA - traumhafte DG Wohnung mit Terrasse und Fernblick!

In einem ehemaligen Fabriksgebäude im Art deco Stil enstand auf 200 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Geschosse) im Jahr 2016 dieses hochwertige Loft mit einer Raumhöhe von 3,00 bis 3,40 m und Flügelfenster bis an die Decke.
Die Wohnebene verfügt über 84 m² Wohnfläche und ist mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet.(energieschonende Siemensgeräte!)
Das Masterbedroom (38 m²) verfügt über eine freistehende Badewanne, das angrenzende Badezimmer über eine bodenebene Wellnessdusche.
Auf Wunsch sind bis zu zwei abgetrennte Schlaf,- Kinderzimmer möglich.
Das Loft verfügt über Fußbodenheizung, Klimadecke für indirekte Kühlung und Schall absorbierende Akustikdecke und Aussenbeschattung.
Und das alles lässt sich sowohl über Fernbedienug als auch Tablet und Smartphone steuern! ( Smart Home / Bus - System).
Über eine Innentreppe gelangt man auf die 70 m² große Dachterrasse (3. Ebene), welche einen herrlichen Rundblick über ganz Wien bietet (Stephansdom inklusive!) und mit einem elektrisch ausfahrbaren Sonnensegel ausgestattet ist.
2 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis € 30.000,--) sowie ein Keller mit 2 Stellplätzen für Motorräder runden das " Wohlfülpaket" ab.

360° Rundgang:
360-Grad Rundgang

Betriebskosten Wohnung: € 246,35,--
Betriebskosten Aufzug: € 57,55,--
Rücklage: € 165,89,--

Betriebskosten Garage: € 13,99,--
Rücklage: € 9,42,--

Heizwärmebedarf (HWB): 138 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2303199

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Besonders freundlich

Netiquette

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