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Erholsame Eigentumswohnung mit Blick auf den Küniglberg /  / 1130 Wien / Bild 0
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Erholsame Eigentumswohnung mit Blick auf den Küniglberg - Objektnr. 2303190

1130
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303190 // 2000/31016
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheBahnhof Speising
HeizungZentralheizung
KellerJa
Beziehbar abSOFORT
Fläche70,00 m²
Loggia1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 295.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 308,46
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erholsame Eigentumswohnung mit Blick auf den Küniglberg

Eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung in herrlicher, ruhiger Lage, umgeben von viel Grünfläche und Bäumen mit Kinderspielplatz und tollem Ausblick zum Küniglberg.

Wenn Sie in Lainz wohnen möchten, keine weiten Wege zur nächsten Nahversorgung machen wollen, dann ist dies Ihr neues ZUHAUSE.
Einen Autoabstellplatz gibt es auch zum Anmieten.

Das Mehrparteienhaus verfügt über einen großen begrünten Innengarten mit einem allgemeinen Kinderspielplatz und Geräten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (kein Lift ).
Vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind alle Räumlichkeiten, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und einer Abstellkammer.
Alle Zimmer bis auf das Bad mit WC sind mit Parkettböden ausgelegt.
Hübsche Einbauküche ist auch vorhanden und wird mit der Wohnung abgegeben.
Die Loggia ist Südseitig ausgerichtet und zentral vom Wohnzimmer oder Küche aus, zu begehen.

Die Lainzer Strasse bietet Ihnen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in nächster Nähe, auch medizinische Facheinrichtungen wie das Krankenhaus Hietzing sind vor Ort.
Sehr gute öffentliche Anbindungen wie Bus, Strassenbahn und Schnellbahn.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Claudio Cvrtila, Tel. 050/450-565 oder 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2303190

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



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