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Gartenwohnung-Erstbezug - Objektnr. 2303168

1020
Ort
134,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

Weitere Medien:
 

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303168 // 1615/4992
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
KategorieA
NäheAugarten
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche134,00 m²
Gartenfläche33,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 470.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 299,76
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 162.8
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Gartenwohnung-Erstbezug

RESEVIERT
OPEN HOUSE mit offenem Bieterverfahren !

Samstag 25.11.2017 von 13:00 bis 15:00 Uhr

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen !

Diese wunderschöne, großzügige Garten-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² plus ca 17 m² Terrasse und ca 33 m² Garten teilt sich wie folgt auf:

3 große Zimmer, modernst eingerichtete Küche mit allen Geräten, 2 kleinere Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC, zweiseitig begehbare Dusche mit jeweils einem Waschtisch, begehbarer Kleiderschrank, eine weitere Toiliette befindet sich im Eingangsbereich, Vorraum und Abstellraum.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die Böden sind mit Eichendiele und Fliesen ausgestattet, 3-fach Fensterverglasung, hochwertige Grohe und Hans Grohe Armaturen.

Alle Räume sind zentral begehbar, der Garten und die Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Schlafbereich zu begehen.

Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung direkt vorm Haus, Schulen, Kindergärten und Nahversorger in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 162,8 kWh/m². a Klasse HWB : E

Auf remax.at haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung auch mit 360° Bildern zu sehen: www.remax.at/1615-4992.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 470000 €

Eigenmittel



ca. 117500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
470000
+ Kauf Nebenkosten in €
47000
- Eigenkapital in €
117500
Finanzierungssumme in €
399500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
505617
Monatliche Rate in €
1404



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