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*** Wohnen am Badesee *** Seeresidenzen Parndorf - Doppelhaushälfte ! - Objektnr. 2303133

7111
Ort
104,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303133 // 150/28890
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7111 Parndorf
NäheOutlet Parndorf, Neusiedler See !
Autoabstellplätze2
Fläche104,00 m²
Grundfläche252,00 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 286.170,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

*** Wohnen am Badesee *** Seeresidenzen Parndorf - Doppelhaushälfte !

Wohnen am See !

Erstbezug, belagsfertige Doppelhaushälften mit Zugang zum ca. 130.000 m² großen privaten Badesee in den „ Villaggio Seeresidenzen in Parndorf.

Diese bereits in Ziegelmassiv errichten Doppelhaushälften sind belagsfertig auf 2 Ebenen
Aufzahlung für Schlüsselfertig ca. € 26.000,00 laut Ausstattungsbeschreibung.

Die angebotene Doppelhaushälfte 48 B wurde noch nicht errichtet, hier ist keine Garage möglich, jedoch ein Carport und die Terrasse sind gegen Aufpreis erhältlich.

Raumaufteilung.:
Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer mit Essplatz offen zur Küche mit Gartenausgang, Vorzimmer, WC, Technikraum und das Stiegenhaus.
Obergeschoß: 3 Zimmer, ein Schrankraum, Bad mit Anschlüssen für Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC und das Vorzimmer.

Baubeschreibung:
25 cm Ziegelmassivbauweise mit 20 cm Vollwärmeschutzfassade, Flachdach mit Wärmedämmung 30 cm, Kunststofffenster 3 –fach Isolierverglasung, Terrasse mit Schiebetüre.
Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung,
Elektrische Rollläden, Einzäunung , Vordach beim Eingang und ein Terrasse mit 12 m² sowie 2 Stellplätze vor dem Haus und teilweises eine Garage
Zusätzlich ist ein Carport, Photovoltaikanlage oder ein Gartengerätehaus gegen Aufpreis möglich!
Anschluss für Telekabel und Leerverrohrung für Telefon sind vorhanden.

Es liegt eine Bau - und Ausstattungsbeschreibung auf!

Die Betriebskosten für den Badesee sind pro Haus € 100,00 monatlich !

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RIV
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2303133

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Qualitätsmakler:
2012, 2014
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 286170 €

Eigenmittel



ca. 71542.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
286170
+ Kauf Nebenkosten in €
28617
- Eigenkapital in €
71543
Finanzierungssumme in €
243245
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
307857
Monatliche Rate in €
855



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