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Wintergarten-feeling: Elegante Maisonette mit 3 Zimmer in 1030 Wien zu mieten - 360° Rundgang - Objektnr. 2303100

1030
Ort
€ 1.595,00
Gesamtkosten
108,16 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303100 // 109/18015
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1995
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLandstraßer Hauptstraße, Wassergasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche108,16 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.790,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 232,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.595,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.90
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wintergarten-feeling: Elegante Maisonette mit 3 Zimmer in 1030 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Wintergarten-Flair: Elegante Maisonette mit 3 Zimmer


In zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, wurde der moderne Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten ein Kindergarten, eine Volksschule, eine hauseigene Tiefgarage und zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, bietet.

Die im 5. Obergeschoß gelegene Maisonette bietet 2 gleichwertige Schlafzimmer im unteren Geschoß mit modernem Badezimmer (Badewanne und Waschmaschinenanschluß) und einem separaten WC. Im oberen Geschoß befindet sich die großzügige und offene Wohnküche mit Wintergarten-flair. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und ist durch die 2 Geschoße sehr kompakt geschnitten.

Die Wohnungen wurde gerade saniert und ist mit neuen Parkettböden, einer modernen, komplett austegstatteten Einbauküche sowie mit einem neuen Badezimmer und WC ausgestattet.

Vermietet wird unbefristet. Die Gesamtmiete beträgt 1.595,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage für etwa € 115 monatlich anzumieten.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 43,90 KWh/m²a und entspricht Energieklasse B.

Die Infrastruktur ist sensationell, die Anlage liegt gegenüber des Einkaufszentrums "Galleria", auch die öffentliche Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U3 und zur Busline 77A perfekt.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473261
Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2303100

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Netiquette

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