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3 Zimmer Altbauwohnung im Barockpalais Breuner nahe Stepahnsplatz - Miete 1010 Wien - Objektnr. 2303094

1010
Ort
€ 1.948,33
Gesamtkosten
146,91 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303094 // 109/17811
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1716
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStephansplatz, Singerstraße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche146,91 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaution: €€ 6.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 320,33
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.948,33
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3 Zimmer Altbauwohnung im Barockpalais Breuner nahe Stepahnsplatz - Miete 1010 Wien

3 Zimmer-Altbauwohnung im Barockpalais Breuner nahe Stephansplatz - Miete 1010 Wien

In einem der schönsten Barockpalais von Wien befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

großzügiger Vorraum mit Gästetoilette, Küche, Zimmer mit Zugang zur begehbaren Garderobe und anschließendem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Wohnsalon, welche nicht separat begehbar sind. Ein Pawlatschengang verbindet Wohnsalon und Vorzimmer, Küche und Badezimmer sind voll funktionsfähig, jedoch kein modernes Design.

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 147 m² große Wohnung ist hofseitig orientiert und verfügt über Sternparkettböden, Stuckdecken und einer Raumhöhe von 4m.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.948,33 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt laut Energieausweis 79 kWh/m²a.

Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Lokalen.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse, Parkring) angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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