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Vorsorgewohnung, provisionsfrei! Ruhige 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum /  / 2344 Maria Enzersdorf / Bild 0
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Vorsorgewohnung, provisionsfrei! Ruhige 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum - Objektnr. 2303085

2344
Ort
49,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303085 // 2699/814
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHauptstraße
2344 Maria Enzersdorf
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
Beziehbar abQ3 2019
Fläche49,70 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 210.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85


BESCHREIBUNG

Vorsorgewohnung, provisionsfrei! Ruhige 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum

Vorsorgewohnungen im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich!

"0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Dadurch handelt es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Ruhelage.
Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen.
Ein Tiefgaragenplatz kostet ca. 21.000,- €

GEBÄUDE UND WOHNUNGEN
Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen mit Freiflächen. Teilbereiche der Liegenschaft werden als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet.

In der Anlage gibt es insgesamt elf 2-Zimmerwohnungen:

Top 1, Gartengeschoß: 77,4m² mit Terrasse und Garten
Top 2, Gartengeschoß: 55,5m² mit Terrasse und Garten
Top 5, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 6, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 8, Erdgeschoß: 51,8m² mit Terrasse und Garten
Top 13, 1.Obergeschoß: 59,7m² mit Balkon
Top 14, 1.Obergeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 18, 1.Dachgeschoß: 52,6m² mit Balkon
Top 19, 1.Dachgeschoß: 49,7m² mit Balkon
Top 22, 1.Dachgeschoß: 51,6m² mit Balkon
Top 26, 2.Dachgeschoß: 75,2m² mit Terrasse

Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 3-5 Zimmer.

Alle Wohnungen, Pläne und Preise auf www.remax.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252508319
Telefon Bearbeiter: +432252508319
Handy Bearbeiter: +4369910432720
 
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Freundlichkeit
75 %

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