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Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Gartenwohnung mit Grünblick /  / 2344 Maria Enzersdorf / Bild 0
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Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Gartenwohnung mit Grünblick - Objektnr. 2303069

2344
Ort
59,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2303069 // 2699/798
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHauptstraße
2344 Maria Enzersdorf
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
Beziehbar abQ3 2019
Fläche59,88 m²
Balkon1 (15,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 255.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85


BESCHREIBUNG

Erstbezug - Ruhige 2 Zimmer-Gartenwohnung mit Grünblick

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs - noch individuelle Planung möglich!

Endlich angekommen, hinunter in die Tiefgarage und Regen, Hitze, Eis bleiben draußen. Dein Einkauf im trockenen ausladen ist einfach ein Luxus. Gleich ebenerdig zum Lift und direkt zur Wohnung, aufsperren und endlich zu Hause sein. Perfekt nach einem hektischen Tag im Büro. Hier ist meine Welt, und die bedeutet Rückzug und Entspannung. Musik, duschen, abendessen, lesen, fernsehen.

"0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage mit 28 Einheiten errichtet wird, befindet sich im Zentrum Maria Enzersdorfs. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit liegt an der Hauptstraße, wird saniert und bleibt bestehen. Da die neue Wohnhausanlage hinter dem Altbestand errichtet wird, handelt es sich hier um eine absolute Ruhelage.

Teilbereiche der Liegenschaft dienen der Erholung für die Bewohner und werden mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet. Hier sind auch einige zusätzliche Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet.

IIn der Anlage gibt es insgesamt elf 2-Zimmerwohnungen:

Top 1, Gartengeschoß: 77,4m² mit Terrasse und Garten
Top 2, Gartengeschoß: 55,5m² mit Terrasse und Garten
Top 4: Gartengeschoß VERKAUFT
Top 5, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 6, Erdgeschoß: 59,8m² mit Balkon VERKAUFT
Top 8, Erdgeschoß: 51,8m² mit Terrasse und Garten
Top 13, 1.Obergeschoß: 59,7m² mit Balkon
Top 14, 1.Obergeschoß: 59,8m² mit Balkon
Top 18, 1.Dachgeschoß: 52,6m² mit Balkon
Top 19, 1.Dachgeschoß: 49,7m² mit Balkon
Top 22, 1.Dachgeschoß: 51,6m² mit Balkon
Top 26, 2.Dachgeschoß: 75,2m² mit Terrasse

Es gibt auch eine Garconniere und Wohnungen mit 3-5 Zimmer.

Alle Wohnungen mit Pläne und Preisen auf www.remax.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252508319
Telefon Bearbeiter: +432252508319
Handy Bearbeiter: +4369910432720
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2303069

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Freundlichkeit
75 %

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