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GARCONNIERE im BIEDERMEIER - HAUS /  / 1070 Wien / Bild 0
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GARCONNIERE im BIEDERMEIER - HAUS - Objektnr. 2302997

1070
Ort
22,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302997 // ein 24151
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1860
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBernardgasse
HeizungFußbodenheizung
StockErdgeschoss
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche22,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 119.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 12.10.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 135.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.54
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

GARCONNIERE im BIEDERMEIER - HAUS


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ERSTBEZUG mit LUXURIÖSER TOP-AUSSTATTUNG,

auf nur 22m2 hat ALLES PLATZ! PERFEKTE STADTWOHNUNG im ERDGESCHOSS eines CHARMANTEN BIEDERMEIER HAUSES Durch die ZENTRALE und RUHIGE LAGE und die GUTE VERKEHRSANBINDUNG ist die Wohnung IDEAL zB für STUDENTEN oder als FERIEN-WOHNUNG ALTBAUCHARME im BIEDERMEIER-ENSEMBLE TRIFFT TOP - MODERNE AUSSTATTUNG: KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!! FUSSBODEN-HEIZUNG (NEUE GAS-KOMBITHERME !) RAFFINIERTE RAUMAUFTEILUNG:
1 Wohnzimmer mit Aufgang zu

HOCHBETT (1,60m breit)

GROSSE KÜCHE mit ESSPLATZ

MODERNES DUSCHBAD

WC extra + Abstellraum
Ein GARTEN im INNENHOF lädt zum ausruhen ein! Energieausweis: HWB D, ca 135 kWh/m2a Die ZENTRALE LAGE in der BERNARDGASSE zwischen Lerchenfelder-Strasse und Neustiftgasse bietet SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG, die U6 (Station Thaliastrasse) ist zu Fuss schnell erreichbar, und ALLES, was man sich vom LEBEN in der GROSS-STADT wünscht!! Für Fragen und Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 119000 €

Eigenmittel



ca. 29750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
119000
+ Kauf Nebenkosten in €
11900
- Eigenkapital in €
29750
Finanzierungssumme in €
101150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
128018
Monatliche Rate in €
356



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