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Perfekte Stadtwohnung! Hell und großzüig in Bestlage /  / 1080 Wien / Bild 0
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Perfekte Stadtwohnung! Hell und großzüig in Bestlage - Objektnr. 2302987

1080
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302987 // 9410
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Mietdauer5
Fläche72,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
Brutto-Miete: €€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 200,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 990,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Perfekte Stadtwohnung! Hell und großzüig in Bestlage

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.



Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster das für viel Helligkeit sorgt.

Angrenzend das ebenso geräumige Schlafzimmer. Hier bietet sich genügend Platz für Schränke.



Die Küche ist voll möbliert und neuwertig.



Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist mit schönen Mosaik Fliesen ausgestattet.

Im Vorraum gibt es noch einen praktischen Einbauschrank. Das WC ist separat.



Die Lage ist ausgezeichnet!

Nur wenige Schritte zum 1. Bezirk, Rathausplatz, U2.

Viele Lokale und Geschäfte im 8. Bezirk in der Umgebung runden den Wohnkomfort ab.









 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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