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4-Zimmer Neubauerstbezug mit 420 m2 Garten /  / 1140 Wien / Bild 0
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4-Zimmer Neubauerstbezug mit 420 m2 Garten - Objektnr. 2302892

1140
Ort
106,54 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302892 // 963
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
Fläche106,54 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 730.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

4-Zimmer Neubauerstbezug mit 420 m2 Garten

Beschreibung

Schöne Gartenwohnung mit 420 m² Eigengarten und zusätzlich 52 m² Gartenterrassenfläche.


Die 4 Zimmer beinhalten:



eine große Wohnküche mit Zugang auf die ca. 34 m² Gartenterrasse
zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite ca. 18 m² Gartenterrasse
ein weiteres Zimmer
Wannenbad mit Toilette
Duschbad mit Toilette
zusätzlich ein Arbeitsraum und einen Schrankraum

Fertigparkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Neubaustandard, Fliesen


Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2018


Lage & Infrastruktur

Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.


Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 730000 €

Eigenmittel



ca. 182500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
730000
+ Kauf Nebenkosten in €
73000
- Eigenkapital in €
182500
Finanzierungssumme in €
620500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
785320
Monatliche Rate in €
2181



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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