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ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Den Sommer im eigenen Garten genießen - sofort beziehbar! - Objektnr. 2302633

2320
Ort
99,67 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302633 // 8581
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
Fläche99,67 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 334.172,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24


BESCHREIBUNG

ACHTUNG! KAUFANBOT LIEGT VOR! Den Sommer im eigenen Garten genießen - sofort beziehbar!

Der Nachwuchs tobt ausgelassen und sicher im Garten, während Sie auf der gemütlichen Terrasse entspannen.

Das ist Erholung pur – Tag für Tag!



* 4 geräumige, helle Zimmer

* 99,67 m² Wohnfläche

* ca. 21 m² sonnige Terrasse

* täglich Urlaub im eigenen Garten

* hochwertig ausgestattet

* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima

* Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut. 

   Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten.

* Komfort - Garagenplatz

* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung

* Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)

* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe

* Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar

* zentral in ruhiger Lage

* bestmögliche Infrastruktur

* in wenigen Gehminuten beim Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte

* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)

* Grandios: keine Provision

* die hohe Wohnbauförderung macht die Wohnung leistbar! (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf)

* langfristige Finanzierung

* extrem niedrige Zinsen

* günstiger als jede Miete

* Neubau - Erstbezug

* sofort beziehbar!

* first - class Umzugsservice

* Kaufpreis € 362.412,--



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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11



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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: provisionsfrei


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 334172 €

Eigenmittel



ca. 83543 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
334172
+ Kauf Nebenkosten in €
33417
- Eigenkapital in €
83543
Finanzierungssumme in €
284046
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
359495
Monatliche Rate in €
999



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