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Das extravaganteste Penthouse - an Schwechats erster Adresse. Sofort beziehbar! - Objektnr. 2302632

2320
Ort
137,62 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302632 // 8582
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
Fläche137,62 m²
Terrassen1 (39,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 499.900,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24


BESCHREIBUNG

Das extravaganteste Penthouse - an Schwechats erster Adresse. Sofort beziehbar!

137m² Wohnfläche. Nach Süden ausgerichtet. Von jedem Wohnraum Blick auf die Terrasse. Und eine Ausstattung, von der man  sonst nur Träumen kann. Mit Lichtkuppeln,  raumhohen Fenstern in allen Zimmern und und und...



* 5 geräumige, helle Zimmer

* 137,62 m² Wohnfläche

* Dachterrasse mit gefragter Südlage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen

* hochwertig ausgestattet

* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima

* Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut. 

   Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten.

* Komfort - Garagenplatz

* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung

* Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²

* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe

* zentral in ruhiger Lage

* bestmögliche Infrastruktur

* in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte

* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)

* Grandios: keine Provision

* hohe Wohnbauförderung (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf)

* langfristige Finanzierung

* extrem niedrige Zinsen

* günstiger als jede Miete

* Neubau - Erstbezug

* sofort beziehbar!

* first - class Umzugsservice

* Kaufpreis € 499.900,--



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Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11



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Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: provisionsfrei


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 499900 €

Eigenmittel



ca. 124975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
499900
+ Kauf Nebenkosten in €
49990
- Eigenkapital in €
124975
Finanzierungssumme in €
424915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
537783
Monatliche Rate in €
1494



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