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Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - günstiger als jede Miete! - Objektnr. 2302630

2433
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302630 // 8585
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2433 Margarethen am Moos
Fläche114,00 m²
Grundfläche280,50 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 259.595,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33


BESCHREIBUNG

Park St. Margaretha - ein wahrer Traum - günstiger als jede Miete!

 



Lage:

Unsere Häuser werden auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ort Margarethen am Moos errichtet. Nahversorger und zahlreiche Freizeitangebote sind von hier aus schnell zu erreichen.



Infrastruktur:

Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 13 Minuten von Schwechat entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15 bis20 Minuten.



Nicht nur die gute Verkehrsanbindung wird Sie überzeugen, sondern auch die hervorragende Infrastruktur und der einzigartig malerische Ortskern. Bioläden, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank, Post und Pfarre in unmittelbarer Umgebung. Die vielseitigen Freizeitangebote im Grünen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten in der Natur zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen.



Grund:

Ihr Grundstück (ca. 280,50m²) wird von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung; Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.



Wohnfläche:

Ihr Haus verfügt über 114m² Wohnfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt. Sie können Ihr Traumhaus jedoch noch selbst mitgestalten.



Heizung:

Die integrierte Fußbodenheizung verwöhnt Sie im Winter mit wohliger Wärme. Betrieben wird sie von der hauseigenen Wärmepumpe, die auch Ihr neues Zuhause mit Warmwasser versorgt. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten sondern schonen auch die Umwelt.



Hohe Landesförderung möglich (€ 42.000,-- Jungfamilie + 1 Kind).



Investition belagsfertig: € 259.595,-- (schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich)



Download Plan EG



Download Plan OG



Ihr Link zum Traumhaus! 



Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at



 



 



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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 259595 €

Eigenmittel



ca. 64898.75 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259595
+ Kauf Nebenkosten in €
25960
- Eigenkapital in €
64899
Finanzierungssumme in €
220656
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279268
Monatliche Rate in €
776



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