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Garconniere provisionsfrei zu vermieten - Objektnr. 2302610

5640
Ort
€ 400,00
Gesamtkosten
36,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302610 // 191024
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5640 Bad Gastein
Fläche36,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 400,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 400,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Garconniere provisionsfrei zu vermieten

WOHNUNG PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN



LAGE



Das denkmalgeschützte Hotel Grand De L'Europe in Bad Gastein befindet sich im historischen Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zu diversen Restaurants, Lokalen, dem Parkhaus und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.



Zur Talstation des Stubnerkogels sind es 5-10 Minuten mit dem Auto oder man nimmt den öffentlichen Bus, der im 20 Minuten - Takt die verschiedenen Skigebiete (Angertal, Sportgastein, Bad Hofgastein, Dorfgastein) anfährt.



Gastein ist nicht nur ein Skifahrerparadies, viele Aktivitäten (Langlaufen, Eislaufen, Schneewandern, Touren gehen, Rodeln usw.) für jene, die nicht zu den Skifahrern zählen oder Abwechslung möchten, sowohl im Sommer, als auch im Winter machen diesen Ort einzigartig auf der Welt.



Das Thermalbad Badgastein, die Therme Badhofgastein, der Heilstollen und verschiedene Kurangebote sind in der nächsten Umgebung.



Der berühmte Wasserfall mit seinen imposanten Ruinen aus vergangenen Jahrhunderten sind ein Hot Spot für alle Besucher des Gasteinertals.



WOHNUNG



Die Wohnung ist ca. 36m2 groß und vollständig eingerichtet. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschrank, ein Zimmer mit einem großen Bett (kann zu zwei Einzelbetten geteilt werden), eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Küchennische; ein Bad mit Badewanne (mit Duschvorhang) und einem separaten WC.



Im Erdgeschoss und im Souterrain befinden sich prunkvolle Säle die unter anderem als Museum oder für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden, sowie das Restaurant „Ginger n Gin“.



MIETDAUER



Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden, dementsprechend ist auch die Miethöhe unterschiedlich:



dauerhafte Anmietung (bis zu 3 Jahren),saisonelle Anmietung, monatliche Anmietung (exklusive Heizung und Strom)

Provision:


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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