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SCHNELL ZUGREIFEN! Exklusives Wohnen und/ oder repräsentatives Arbeiten  mit 1.200 m² großer Halle /  / 3373 Kemmelbach / Bild 0
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SCHNELL ZUGREIFEN! Exklusives Wohnen und/ oder repräsentatives Arbeiten mit 1.200 m² großer Halle - Objektnr. 2302609

3373
Ort
225,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302609 // 23214
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3373 Kemmelbach
Baujahr1900
Fläche225,00 m²
Grundfläche3.234,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC4
Kaufpreis: €€ 382.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 153.7


BESCHREIBUNG

SCHNELL ZUGREIFEN! Exklusives Wohnen und/ oder repräsentatives Arbeiten mit 1.200 m² großer Halle

Auf dem rd. 3.234 m² großen Grundstück befindet sich ein wunderschönes, barrierefreies 225 m² Haus mit historischen Wurzeln, sowie eine große Halle mit ca. 700 m² Grundfläche im EG und ca. 500 m² im OG. 



Über die breite Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zum Haus und zur Halle inkl. Laderampe. Die große Halle ist prädestiniert um zu lagern - gerne auch heikle Dinge - Werkstatt - ausbaubar - haben Sie eigene Ideen?! Ein weiteres Highlight ist das Haus/ Bungalow welcher liebevoll saniert wurde und definitiv sehenswert ist. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, möblierte Küche, 2 Bäder, Abstellraum und 2 Garagen.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft mit den unzähligen Verwendungsmöglichkeiten!



Tierarzt - Arbeiten und Wohnen - Oldtimer - Atelier - Seminar - Handel - Gewerbe/ Vertrieb - Einstellplätze und vieles mehr...



Zur guten Lage: 3 min bis Autobahn A1, Bahnhof 2 min, 5 min Ybbs, Einkaufen -Ärzte - Schulen in wenigen Minuten erreichbar



Kaufpreis: EUR 382.000,-

Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt



Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Nicole Haas  0664/ 255 0 223

www.donauimmo.at Objekt Nr. 23214



Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.

 

Barrierefrei: JA
Provision: 13.752,00 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 382000 €

Eigenmittel



ca. 95500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
382000
+ Kauf Nebenkosten in €
38200
- Eigenkapital in €
95500
Finanzierungssumme in €
324700
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
410948
Monatliche Rate in €
1142



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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