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ALLEINLAGE AUF KNAPP 1100m SEEHÖHE /  / 9335 Hinterberg / Bild 0
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ALLEINLAGE AUF KNAPP 1100m SEEHÖHE - Objektnr. 2302544

9335
Ort
140,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302544 // ISKYAT1992477
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9335 Hinterberg
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche140,00 m²
Grundfläche3.469,00 m²
Zimmer7
Bad1
Kaufpreis: €€ 115.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ALLEINLAGE AUF KNAPP 1100m SEEHÖHE


Eigenes Quellwasser und Alleinlage - das sind nur einige Highlights von diesem charmanten Häuschen. Mit jedem dort verbrachten Tag werden Sie die absolute Ruhe lieben lernen und das Gefühl von Freiheit neu für sich entdecken.

Das herrliche Wohnvergnügen in Süd-Ostlage bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140m², dem über 3000m² großen Garten sowie in den angrenzenden Wäldern viel Platz zum Leben, Entspannen und natürlich auch Entdecken!

Die Sanitärräume sind dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig. Auch Ihre individuellen Renovierungsideen für Böden oder Wandfarben würden dem Häuschen neuen Charme verleihen.

Gemütliche Sommerabende sind bei dieser herrlichen Außenanlage vorprogrammiert. Der steinerne Gartengriller wartet bereits auf Sie vor Ort!

Mit seinen sieben Zimmern bietet das Haus genügend Platz, um auch Familie oder Freunde von der Idylle dieses tollen Rückzugsortes zu überzeugen.
Außerdem sind ein großes Carport mit 3 Abstellplätzen und ausßreichend ungedeckte Parkmöglichkeiten vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.


Schulen:
In Lölling gibt es einen privat betreuten Kinderkarten sowie eine private Volksschule. In Hüttenberg gibt es einen Gemeindekindergarten, eine Volksschule sowie eine Hauptschule. Im benachbarten Eberstein gibt es eine Volksschule und im Nachbarort Brückl ist eine Musikschule vorhanden. Höhere Schulen befinden sich in St. Veit/Glan oder Klagenfurt.



Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nah- und Frisch Postpartner, eine Trafik und ein Gastronomiebetribe sind vorhanden. Einmal in der Woche kommt auch ein Fleischer und vertreibt im Ort seine hausgemachten Produkte.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Postbusanbindung finden Sie im Ort Lölling

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Sandrine Fleißner-Rieger
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Handy Bearbeiter: +4369910151550
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2302544

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 115000 €

Eigenmittel



ca. 28750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
115000
+ Kauf Nebenkosten in €
11500
- Eigenkapital in €
28750
Finanzierungssumme in €
97750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
123715
Monatliche Rate in €
344



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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