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SCHÖNER AUSBLICK IN RUHIGER LAGE - Objektnr. 2302410

3032
Ort
128,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302410 // BH128070
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3032 Eichgraben
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche128,00 m²
Grundfläche665,00 m²
Zimmer5
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: Auf Anfrage
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

SCHÖNER AUSBLICK IN RUHIGER LAGE

Nähe dem Freibad Eichgraben befindet sich dieses ruhige und hanglagige Grundstück. Es bietet einen sehr schönen Blick Richtung Süd-Ost und Süd-West und liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben! Das Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer befinden sich im ersten Stock.

Im Jahr 2008 wurden alle großen Außenrenovierungen und von 2013 bis 2015 alle Renovierungen im Innenbereich durchgeführt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renoviert
- ruhig & guter Ausblick
- Terrasse und Garten
- vier Schlafzimmer
- neues Heizsystem
- und, und, und...


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Gartennutzung: JA
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Qualitätsmakler:
2014, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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