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"GrünOase" - Objektnr. 2302319

1160
Ort
€ 798,00
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302319 // 1645/1578
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien, Ottakring
NäheWilhelminenberg
HeizungFernwärme
StockEG
Liftja
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche66,00 m²
Gartenfläche96,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 105,60
Monatliche Gesamtkosten: €€ 798,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"GrünOase"

"GrünOase"

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 66m² große 2-Zimmerwohnung mit 96m² Eigengarten.
Die Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau aus dem Jahr 1996 im 16. Wiener Gemeindebezirk mit einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Verbindungen (in 3 Min. kommt man zur Sandleitengasse: Bus Nr.46a und 46B, Straßenbahn Nr.2 und in 14 Min. zur U3).
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Fenster ins Grüne, einem Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einem WC und einem Abstellraum.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Ein 3m² Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.


Gesamt Miete: € 798,--
Netto Miete: € 629,45,--
Netto BK: € 96,00,--
Ust 10% : € 62,95,--
Heizkostenangaben nicht verfügbarAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €629,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2302319

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
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76 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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