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Erstbezug Altbau Loggiawohnung im 1090 Wien - Objektnr. 2302292

1090
Ort
54,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302292 // 2483/12828
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
KategorieA
NäheLiechtensteinpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche54,00 m²
Loggia1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 275.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 141,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Erstbezug Altbau Loggiawohnung im 1090 Wien




NÄHE : Liechtensteinpark
In einem der beliebtesten und schönsten Wohnbezirke Wiens :
Altbaueigentum, hochwertig saniert, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, großzügiger Flur, Etagenheizung, Gasbrennwerttherme, Handtuchheizkörper, bis auf das Badezimmer verfügen alle Räume über ein Fenster, öffentliche Anbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar zwischen der U-Bahnstation Nußdorfer Straße und dem Franz-Josefs-Bahnhof (U4, U6).
Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht.
Die Wohnung besteht aus :
- Wohnküche (ca. 20 m²)
- 2 Zimmer
- Bad mit Toilette
- Vorraum
- Loggia

Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahnen: 33, 37, 38, D
- S-Bahnen: Station Franz-Josefs-Bahnhof S40, S45 (ca. 6 Min. )
- U-Bahn: U4 , U6 Station Nußdorfer Straße (ca. 7 Min.)

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Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
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Qualitätsmakler:
2014, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 275000 €

Eigenmittel



ca. 68750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
275000
+ Kauf Nebenkosten in €
27500
- Eigenkapital in €
68750
Finanzierungssumme in €
233750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
295840
Monatliche Rate in €
822



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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