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4 - Zimmer Wohnung / ca. 93m² groß mit allgemein nutzbarem Garten in Persenbeug! - Objektnr. 2302134

3680
Ort
€ 639,60
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2302134 // 1796
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3680 Persenbeug - Gottsdorf
Stock2
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche93,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.000,00
Brutto-Miete: €€ 639,60
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 125,83
Monatliche Gesamtkosten: €€ 639,60
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

4 - Zimmer Wohnung / ca. 93m² groß mit allgemein nutzbarem Garten in Persenbeug!

Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf



 



Beethovenstrasse 1 Stiege 2 / Top 7



 



4-Zimmer Wohnung / ca. 93m² groß mit allgemein nutzbarem Garten



 



Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, 1 Bäder mit Wanne und separates WC.



Einen großen Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschien ist vorhanden)



Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmer.



Die Wohnung ist mit Parkett sowei mit Fliesen ausgestattet.



 



5 Minuten Fußweg entfernt haben sie eine Einkaufsmöglichkeit (BILLA) sowie eine Schule und in ca. 8 Minuten sind sie mit dem Auto in Ybbs an der Donau.



Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.



Für mehr Lebensqalität sorgt der ca 1000m² große Garten der in einem sehr gepflegtem Zustand ist. 



 



ACTUNG!!!

 

in ganze Haus war alle Fenster 2016 getauscht.

 



Miete: € 639,60 ,-MM inkl. BK



Kaution: € 2.000,-



Provision: € 2MM + 20% Ust.



Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.



Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Natali Baumgartner  unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.395,48 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
3fach Immobilien OG
Danka Müllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319821595
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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