MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 0
---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 1 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 2 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 3 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 4 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 5 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 6 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 7 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 8 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 9 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 0 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 1 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 2 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 3 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 4 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 5 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 6 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 7 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 8 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 9 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 10 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 11 ---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- /  / 1090 Wien / Bild 12

---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE--- - Objektnr. 2301945

1090
Ort
€ 1.490,00
Gesamtkosten
145,85 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301945 // 12561
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1894
Stock3
Mietdauer5
Fläche145,85 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 4.470,00
Brutto-Miete: €€ 1.490,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 227,79
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.490,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140


BESCHREIBUNG

---GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT ERKER AN DER ROSSAUERLÄNDE---

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne & grosszügige Altbauwohnung in einem Eckhaus aus dem Jahre 1894. Das Jahrhundertwendhaus ist sehr gepflegt und verfügt über einen eingebauten Personenlift. Die Eckwohnung befindet sich im 3. Stock.



Eckdaten: 



Altbau: Ja

WNFL: ca. 145,85m²

Zimmer: 5

Abstellraum: 1

Erker: 1

Küche: möbliert 

Badezimmer: 1

WC: 1



Parkettboden

Flügeltüren

Einbauschränke mit Flügeltüren



Befristung: 5 Jahre



Beschreibung:



Sie betreten diese wunderschöne Altbauwohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu ihrer rechten Hand befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum. Sie gehen den Flur entlang und gelangen in das erste Schlafzimmer, welches aufgrund seiner Ausrichtung (Seitengasse) schön ruhig ist. Der Flur bringt Sie zu einem weiteren Zimmer, zur ausgestatteten Küche (inkl. Kühlschrank, Gefrierfächern, Herd, Ofen, Abwaschbecken und Schränken) sowie beispielsweise zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einen Doppelwaschbecken, einem Handtuchwärmer sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Komplettiert wird die Wohnung durch 3 weitere Räume, welche beispielsweise als Wohn-, Ess- oder auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Von diesen drei Räumen ist eines zentral über den Flur begehbar, die beiden anderen Zimmer schließen an diesen Raum direkt an. Der Raum, welcher im Plan als Kabinett bezeichnet ist, hat Flügeltüren zu einem der beiden angrenzenden Räume. Einer der Räume beinhaltet auch einen sehr schönen Erker. Die Wohnung ist hell und besticht durch ihren Altbaucharme sowie die zentrale Lage. Ebenso durch ihre Einbauschränke, welche mit Flügeltüren ausgestattet sind. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten.



Kosten:



Bruttomiete: € 1.490,- inkl BK und Ust.

Kaution: € 4.470.-

2BMM Provision zzgl. gesetzl. Ust.



Lage: 



Die Lage ist für den 9ten Bezirk eine der Bestlagen, zentral gelegen bei der Friedensbrücke sowie folgenden Verkehrslinien: U4, 5.



Kontakt: 



Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.



Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at



You can add us on Facebook! Thank you!



 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3.250,90 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Raffael Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911096129
Handy Bearbeiter: +4369911096129
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2301945

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

DG mit Blick über die Dächer Wiens - Objektnr. 2296633


138,00 m² - 4 Zimmer
1690 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

RUHELAGE ca 140 m2 UNBEFRISTET - Objektnr. 2296915


140,00 m² - 5 Zimmer
1748 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

----ELEGANZ IM GRÜNDERZEITHAUS---- - Objektnr. 2307548


140,00 m² - 4.0 Zimmer
1748.4 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen