MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 0
ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 1 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 2 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 3 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 4 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 5 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 6 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 7 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 8 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 9 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 0 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 1 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 2 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 3 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 4 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 5 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 6 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 7 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 8 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 9 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 10 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 11 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 12 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 13 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 14 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 15 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 16 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 17 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 18 ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK /  / 1140 Wien / Bild 19

ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK - Objektnr. 2301856

1140
Ort
126,22 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301856 // 121458
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock3
Geschosse5
Fläche126,22 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 598.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-12-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.24
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ERHOHLSAME RUHELAGE MIT GRÜNBLICK

Ein Stück Freiheit bietet diese neu gestaltete Eigentumswohnung ,die man sich auch mit mittlerem Einkommen leisten kann.



Für Jungfamilien oder auch Personen mit großem Platzbedarf ist dieses Domicil genau das Richtige.



Dieses elegante Projekt zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus.



Hier gibt es 2 großzügige Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer mit Küche und Essplatz.



Alle Räume sind zentral begehbar.



Durch die Velux Cabrio Fenster  entsteht im Handumdrehen ein kleiner Dachbalkon der Ihnen einen Schritt ins Freie ermöglicht.



In geschlossenem Zustand verschafft die großzügige Fensterfläche viel Licht und einen ungestörten Blick nach draußen.



Durch die neuerrichtete Hauszentralheizung  von Viessmann werden die Energiekosten deutlich gesenkt:



Die Anlage befindet sich im Keller und jede Wohnung hat eigene Verbrauchszähler in der Wohnung.



PLAN FÜR DIE ZUKUNFT:



Die Kellerabteile werden neu errichtet und für Fahrräder wird im Hof eine neue Möglichkeit geschaffen.



Kinderwagenabstellraum wird aus Platzgründen nicht errichtet.



Aktuell befinden sich die Wohnungen in der Bauphase.



Es gibt noch einige freie Wohnungen im Haus: schlüsselfertige Preise:



Top 11/  112,95 m2/3 Zi, Terrasse 10,32m2     EUR  545 000,-



Top 12/  111,98 m2/3 Zi, Terrasse 9,67m2       EUR  540 000,-



Top 13/  126,22 m2/ 4 Zi, Terrasse 10,92m2   EUR  598 000,-



Top 14/  95,23 m2  / 3 Zi,                                 EUR  440 000,-



     



Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer  +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.



Weitere Objekte unter www.1mmo.at



Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Klimaanlage: JA
Provision: 21.528,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
First Immo
Margarita Colic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752206
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2301856

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
88%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 598000 €

Eigenmittel



ca. 149500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
598000
+ Kauf Nebenkosten in €
59800
- Eigenkapital in €
149500
Finanzierungssumme in €
508300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
643317
Monatliche Rate in €
1787



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wunderschöner 4-Zimmer Neubauerstbezug mit 38 m2 Dachterrasse - Objektnr. 2266028

117,27 m² - 4.0 Zimmer
625000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Provisionsfreie DG-Wohnung in Ruhelage - Objektnr. 2236435


107,00 m² - 5.0 Zimmer
625000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

14., Wohnen im Westen Wiens - Objektnr. 2275966


127,80 m² - 4.0 Zimmer
628000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen