MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 0
DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 1 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 2 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 3 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 4 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 5 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 6 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 7 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 8 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 9 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 0 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 1 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 2 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 3 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 4 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 5 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 6 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 7 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 8 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 9 DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr /  / 1230 Wien / Bild 10

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr - Objektnr. 2301806

1230
Ort
87,40 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301806 // 7575
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheKalksburg
HeizungFußbodenheizung
Fläche87,40 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 445.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr

DIREKTBESICHTIGUNG:

Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein.

Wir freuen uns auf Ihr kommen.



Zum Verkauf gelangt eine ca. 87m² große 3 ZIMMERWOHNUNG inkl. ca.6m² LOGGIA und 9m² TERRASSE im DACHGESCHOSS





HIGHLIGHTS:

FUSSBODENHEIZUNG

ECHTHOLZPARKETT

KLIMAANLAGE VORBEREITET

VIDEOGEGENSPRECHANLAGE

SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES

GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,--





RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf dieLoggia und Terrasse

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne und Waschbecken

extra WC mit Handwaschbecken

Abstellraum Waschmaschinenanschluss





Ausrichtigung: westseitig



Exklusives Wohnen in Kalksburg.



Das Projekt

Am Rand des südlichen Wienerwalds - in Liesinger-Platz-Nähe - entsteht ein exklusives Stadthaus mit 20 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage.



Die Details

Die Architektur dieses Wohnhauses besticht durch seine Geradlinigkeit und die markanten Holzelemente, welche dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter verleihen. Im Wohnungsangebot finden sich Appartements mit 2 bis 5 Zimmern mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß. Neben sowohl ökologisch nachhaltiger (HWB 24,7 / fGEE 0,71) als auch barrierefreier Bauweise ist darüber hinaus die hochwertige Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug, 3fach Verglasung und Elektrische Außenjalousien) hervorzuheben. Ein parkähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten, die großzügige Garage und zahlreiche Fahrradabstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.



Die Infrastruktur

An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald.



Beziehbar ab sofort.










Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,70
 HWB Klasse: A


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2301806

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 445000 €

Eigenmittel



ca. 111250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
445000
+ Kauf Nebenkosten in €
44500
- Eigenkapital in €
111250
Finanzierungssumme in €
378250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
478722
Monatliche Rate in €
1330



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

SUPERPREIS alles neu im ALTBAU 3 Zimmer+17m2 Terrasse - Objektnr. 2304173

83,15 m² - 3.0 Zimmer
371000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

EIGENTUM mit GEMEINSCHAFTSGARTEN & HOCHBEETEN - Objektnr. 2164598

98,22 m² - 4 Zimmer
390000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Provisionsfrei! - Stadtvillen in Grünruhelage - Objektnr. 2158100

90,74 m² - 3.0 Zimmer
459000 €
PLZ: 1230

Mehr anzeigen