MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 0
Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 1 Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 2 Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 3 Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 4 Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 5 Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! /  / 1160 Wien / Bild 6

Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren! - Objektnr. 2301799

1160
Ort
58,82 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301799 // 1363
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1966
NäheU3-Ottakring, Ottakring
HeizungGasheizung
Stock1
Liftja
Fläche58,82 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 149.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.67
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.53
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren!


Alleine oder zu Zweit - ruhige Innenhoflage zum Renovieren!

Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit ca.59 m² in einem gepflegten Zinshaus in ruhiger Lage, nahe zur U3 und zum Wilhelminenspital.

Die Wohnung ist komplett in einen kleinen, begrünten Innenhof ausgerichtet und somit sehr ruhig.

Das 1966 errichtete Gebäude wurde bereits mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet,

Diese 2-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- Toilette

- Bad mit Fenster

- Küche, offen verbunden mit Wohnzimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

Ausstattung:

- Fliesen, Holz, PVC

- Nassräume verfliest

- Kunststofffenster - Doppelverglasung

Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Lokale / Restaurants

- Kindergarten

- Schulen

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn (10/46)

- Bus (48A)

- U3/ Ottakring

- Schnellbahn (S45)

Ausrichtung:

Innenhof

 

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,67
 HWB Klasse: C


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Laurenz Schnitzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343894
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2301799

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 149000 €

Eigenmittel



ca. 37250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
149000
+ Kauf Nebenkosten in €
14900
- Eigenkapital in €
37250
Finanzierungssumme in €
126650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
160291
Monatliche Rate in €
445



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

KARLA & FERDINAND - Objektnr. 2276781


50,60 m² - 1.0 Zimmer
163500 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++NEU** kernsanierter 2-Zimmer EG-Erstbezug, Schnäppchen-Preis! - Objektnr. 2306097

49,90 m² - 2.0 Zimmer
149890 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Perfekte Studentenwohnung (INNENHOF LAGE) - CHARMANTES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - Objektnr. 2307112

55,00 m² - 2.0 Zimmer
169000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen