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PREISHIT: RUHIG - STILVOLL - PERFEKT GESCHNITTEN - Objektnr. 2301788

8280
Ort
€ 99.000,00
Kaufpreis
77,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301788 // ISKYAT1989749
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8280 Fürstenfeld
Baujahr1985
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche77,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 99.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 204,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15


BESCHREIBUNG

PREISHIT: RUHIG - STILVOLL - PERFEKT GESCHNITTEN


Diese stilvolle und harmonisch Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und der perfekten Raumaufteilung.

Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Bei der Planung wurde auf eine gut durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt. Sie können vom Vorraum aus alle Räume betreten und haben kein Durchgangszimmer. Das große, strahlend helle Wohnzimmer bildet einen idealen Bereich, in dem man mit der gesamten Familie oder mit Freunden einen netten Abend verbringen kann.
Die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet, um bereits in der Früh die Sonnenstrahlen zu genießen. Da macht es Spaß, aufzustehen und den Tag mit einem Lächeln zu beginnen.

Nicht zu vergessen ist der überdachte Autoabstellplatz, welcher nicht nur im Sommer bei Hitze sondern auch im Winter bei Schnee und Regen einen gewaltigen Vorteil bietet. Außerdem sind noch genügend Parkmöglichkeiten für Ihre Familie oder Freunde im Außenbereich vorhanden. Sollten Sie Freunde eingeladen haben, so brauchen Sie die Haupteingangstüre nur über die Sprechanlage zu öffnen und müssen nicht selbst zur Türe laufen. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein riesiger Allgemeinkeller zur Verfügung.
Gerade in der Übergangszeit oder im Sommer ist es sehr angenehm, im großen Garten zu sitzen und bei völliger Ruhe zu entspannen.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 19 16.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.




Schulen:
Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle übrigen Schultypen (von der Neuen Mittelschule bis zur Berufsschule, Gymnasium, HAK oder HTL) sind im ca. 1km entfernten Fürstenfeld mit dem Schulbus, welcher direkt vor dem Wohnhaus hält, erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Einkaufszentren, welche keine Wünsche offen lassen, sind in der Stadt Fürstenfeld, ca. 1km entfernt, vorhanden. Die wunderschöne Altstadt bietet ein hervorragendes Flair und lädt mit den vielen kleinen Geschäften wahrlich zum „Einkaufen in der City“ ein.


Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Damit kann man das nahegelegene Fürstenfeld in nur wenigen Minuten erreichen. Aber auch die Landeshauptstadt Graz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 2,5km entfernt, in der Stadt Fürstenfeld.


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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 99000 €

Eigenmittel



ca. 24750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
99000
+ Kauf Nebenkosten in €
9900
- Eigenkapital in €
24750
Finanzierungssumme in €
84150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
106502
Monatliche Rate in €
296



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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