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DER FAMILIENHIT: ALLES INKLUSIVE - Objektnr. 2301783

7423
Ort
125,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2301783 // ISKYAT1989723
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7423 Pinkafeld
Baujahr1928
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche125,00 m²
Grundfläche393,00 m²
Gartenfläche300,00 m²
Zimmer5
Bad1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.62


BESCHREIBUNG

DER FAMILIENHIT: ALLES INKLUSIVE


Dieses herrliche Wohnobjekt befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage und ist ein wahrer Familienhit.

Hier bietet sich die Möglichkeit, nach einem Arbeitstag einmal richtig abzuschalten. Dieser Wohntraum verfügt über eine verbaute Fläche von etwa 125m², die auf einen Vorraum, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Fenster, Speiseraum, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein separates WC aufgeteilt wurden. Der Dachboden wurde mit Hanfdämmung und Lehm ausgebaut. Diese Altbau - Wohneinheit wird Sie durch ihre hohen und durch Massivbauweise kühlen Räume positiv ansprechen. Verwirklichen Sie in zentraler Lage Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihrer Fantasie dabei freien Lauf, es gibt genügend Zimmer!
Zusätzlich zum Keller gibt es noch eine riesige Gartenhütte, in der Sie bequem das gesamte Gartenwerkzeug und auch den Holzvorrat für den Kachelofen unterbringen. Das Wohnhaus ist an die Fernwärme angeschlossen und in der Übergangszeit heizen Sie bequem mit dem Kachelofen, welcher eine angenehme Wärme abgibt.
Hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort im Grüngürtel der Stadt und haben dennoch die ganze Infrastruktur von Pinkafeld oder sogar Oberwart in kurzer Zeit erreicht.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, nutzen Sie diese Chance! Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten den lang ersehnten Traum eines Eigenheimes in gesunder Luft mit genug Platz zum Wohnen und Feiern.

Sie wollen diese Ruheoase in Pinkafeld besichtigen?

Dieser Wohntraum wartet nur auf jemanden, der ihn zu schätzen und zu lieben weiß! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 5611916 für einen privaten Besichtigungstermin. Norbert Riegler - Immosky

Schulen:
Sowohl der städtische Kindergarten als auch die Volksschule, Mittelschule, der polytechnische Lehrgang, verschiedenen Zweige der HTL, Fachschulen und vieles mehr finden Sie ebenfalls in der Stadtgemeinde Pinkafeld.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Minuten und daher auch mühelos zu Fuß zu erreichen, befindet sich ein Supermarkt, welcher Ihren täglichen Einkauf zum Genuss werden lässt. Ansonsten finden Sie in Pinkafeld noch einige andere Supermärkte, und auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften bietet ein optimales Einkaufserlebnis.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche mühelos zu Fuß zu erreichen ist. In nur wenigen Minuten Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2, der wichtigsten Verbindung zwischen Graz und Wien.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



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