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GLÜCKSGRIFF IN OBERGNIGL! Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in perfekter S/W Ausrichtung - Objektnr. 2284474

5020
Ort
€ 2.500,00
Gesamtkosten
185,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284474 // 4396
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2006
Alt- oder NeubauAltbau
Fläche185,00 m²
Zimmer4
Bad1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 400,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.500,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GLÜCKSGRIFF IN OBERGNIGL! Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in perfekter S/W Ausrichtung

Eine Liebeserklärung an das luftige Lebensgefühl! Die äußerst großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Privatobjekt mit nur wenigen Einheiten. Diese wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert und bietet Topstandard in ruhiger und perfekter Naherholungslage, direkt am Fuße des Kühbergs. Die Kombination aus Grünoasen-Flair und Citynähe machen diese Wohnung zu einer absoluten Komfortzone.

Das tolle Raumprogramm und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohlfühlerlebnis für die ganze Familie: kommunikativer Treffpunkt ist die moderne Küche mit Kochinsel, geschickt abgetrennt der sensationelle Wohnraum mit Kaminofen und durch die Schiebe- u. Panoramafensterverglasung, wird aus der blickgeschützten XL-Terrasse ein zusätzliches Outdoor-Wohnzimmer, wo sie beim Blick auf die umliegende Bergkulisse entspannt die Sonne genießen.

Die Wohnung punktet ebenso mit designorientierten Innenleben und die eleganten Schlafräume oder das imponierende Wellnessbad, ermöglichen genussvolle Ruhemomente in feinster Atmosphäre.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) erschließt Salzburgs Stadtzentrum in wenigen Minuten.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer



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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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