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stadtnahe Altbauwohnung mit kleinem Balkon - unbefristet - Objektnr. 2284415

1030
Ort
€ 1.895,00
Gesamtkosten
143,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284415 // 1069/15299
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheWien Mitte, Landstrasser Hauptstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Beziehbar ab1.2.2018
Fläche143,00 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 5.685,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 252,43
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.895,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

stadtnahe Altbauwohnung mit kleinem Balkon - unbefristet

sehr schöne und stadtnahe Altbauwohnung mit kleinem Balkon Nähe Wien Mitte,
Landstraßer Hauptstraße - unbefristet

RAUMAUFTEILUNG
großzügiger Vorraum, voll ausgestattete Wohnküche, Wohnzimmer, Masterbedroom mit Schrankraum und Bad ( Wanne, Dusche, WC) ensuite und Zugang zu kleinem Balkon, 1 Schlafzimmer mit en suite Duschbad, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG
Parkett und Fliesenboden, Gasetagenheizung, kein Kellerabteil, Lift, zentral begehbar
__________________________________________
very pretty, classic viennese apartment with small balcony close to Wien Mitte, Landstraßer Hauptstraße


LAYOUT
hall, very big, open plan kitchen (fully equipped), living room, masterbedroom with dressing room and bathroom (tub, shower, toilet) ensuite and
access to little balcony, 1 bedroom with showerbath ensuite, seperate toilet, storage room

FITTINGS AND FIXTURES
gasheating, parquet and tiled floors, elevator

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1493,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €229,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1895Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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