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Anlegergarconniere in Oberndorf - zum Kauf /  / 5110 Oberndorf bei Salzburg / Bild 0
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Anlegergarconniere in Oberndorf - zum Kauf - Objektnr. 2284385

5110
Ort
€ 98.500,00
Kaufpreis
36,74 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284385 // 505/03043
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5110 Oberndorf bei Salzburg
Alt- oder NeubauAltbau
NäheLokalbahnstation
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche36,74 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis: €€ 98.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 113,27
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Anlegergarconniere in Oberndorf - zum Kauf

Am nördlichen Ortsrand von Oberndorf liegt in der Arnsdorferstraße eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnhäusern. Die gegenständliche Wohnung ist im Haus 4 im 1. Obergeschoß gelegen.

Die Wohnung verfügt über Vorraum, Bad (mit Badewanne und WC), Wohn- Schlafraum und Küche. Die Wohnung ist sehr hell (3 Fenster im Wohn- Schlafraum, 1 Fenster in der Küche) und ist sehr ruhig nach Nord-Osten hin ausgerichtet.

Nach Auszug des derzeitigen Eigentümers sind lediglich geringe Adaptierungsarbeiten notwendig, zB neu Ausmalen, eventuell Abschleifen des Parkettbodens. Die Küche ist nicht möbliert, es sind die notwendigen Anschlüsse für Zu- Ablauf und E-Herd jedoch vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine Allgemeinwaschküche und ein Trockenraum als auch ein Fahrradkeller stehen allen Mitbewohnern gemeinsam zur Verfügung.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist Bestandteil der Wohnung und mit Top 411 beschriftet. Gute Anbindung an die Lokalbahn, Station fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

In den Betriebskosten ist eine Rücklagenzuführung in Höhe von € 33,02/Monat enthalten.

Ein gefördertes Landesdarlehen kann gegebenenfalls, bei Erfüllung der Bedingungen, übernommen werden.

Übernahme der Wohnung ist zum 01.07.2017 möglich.Provision: 3%


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Peter RUDERSTALLER
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 98500 €

Eigenmittel



ca. 24625 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
98500
+ Kauf Nebenkosten in €
9850
- Eigenkapital in €
24625
Finanzierungssumme in €
83725
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
105964
Monatliche Rate in €
294



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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