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"Frühstücken mit Panoramablick" - Objektnr. 2284384

2640
Ort
190,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284384 // 2059/2959
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2640 Gloggnitz
NäheBauernwiesenstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2017
Fläche190,00 m²
Grundfläche720,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Balkon1 (15,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC2
Kaufpreis: €€ 247.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 213.7
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

"Frühstücken mit Panoramablick"

"Frühstücken mit Panoramablick"

Hier steht ein tolles Haus in Gloggnitz zum Verkauf, welches von der Familie liebevoll gepflegt wurde.
 
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1957 erbaut und immer wieder Stück für Stück erneuert.

Die Gas-Heizung wurde vor 8 Jahren komplett erneuert, dazu besitzt das Haus auch einen Kamin und einen Kachelofen.
Auch die Fenster im Untergeschoß sind neu, im Obergeschoß befinden sich noch Holzfenster.

Das Haus ist auch für eine Großfamilie optimal geeignet, weil es 2 getrennte Einheiten sind.

Das Erdgeschoß bietet ein Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und eine große Terrasse
Das Obergeschoß teilt sie wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Balkon

Im Keller findet sich Platz für einen Wellnessbereich, Waschküche, Weinkeller, Dusche sowie die Garage  

Das Haus wird unverändert verkauft und kann nach Vereinbarung aber voraussichtlich im September bezogen werden.

Die Lage ist sehr gut für Naturliebhaber geeignet, da es sehr viele Wege und Orte zum Wandern, sowie ein Skigebiet ganz in der Nähe gibt.

In Gloggnitz finden Sie Geschäfte für den täglichen Einkauf wie: Penny, Billa, Hofer, Metzger

Kinderbetreuung: 2,7 km
Kindergarten: 2,1 km
Volksschule: 2,1 km
Bäckerei: 3,9 km
Lebensmittel, Supermarkt: 2,3 km
Apotheke: 3,5 km
Postamt: 3,6 km
Arzt für Allgemeinmedizin: 1,7 km
Bank, Sparkasse: 1,6 km
Polizei: 3,9 km

Richtpreis*: € 247.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 53.000,--/monatlich € 1.060,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:213.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 247000 €

Eigenmittel



ca. 61750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
247000
+ Kauf Nebenkosten in €
24700
- Eigenkapital in €
61750
Finanzierungssumme in €
209950
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
265718
Monatliche Rate in €
738



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