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Sonnige 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia /  / 3500 Krems an der Donau / Bild 0
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Sonnige 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia - Objektnr. 2284381

3500
Ort
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284381 // 2100/15855
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
HeizungFernwärme
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche72,00 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 119.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Sonnige 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Sonnige 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Durch die Nähe zum Krankenhaus und Bühlcenter bringt diese Wohnung ideale Voraussetzungen mit.
Diese ehemalige Hausbesorger-Wohnung verfügt über rund 72m² die sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 7m², Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne, Abstellraum und WC aufteilt.
In der Wohnung sind jedoch einige Sanierungsarbeiten zu leisten.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Fenster wurden bei der general Sanierung 2011 am gesamten Wohnhaus getauscht und sind mit Rollläden und Jalousien ausgestattet. Eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung wurde ebenfalls errichtet.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeteilt, die Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradraum sind gemeinschaftlich zu nutzen.

Wohnungseigentum ist in Gründung.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 119000 €

Eigenmittel



ca. 29750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
119000
+ Kauf Nebenkosten in €
11900
- Eigenkapital in €
29750
Finanzierungssumme in €
101150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
128018
Monatliche Rate in €
356



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