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Villenbaugrund in Aussichtslage - Objektnr. 2284368

3003
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284368 // 2258/3112
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3003 Gablitz
NäheOrtskern Gablitz
Grundfläche672,00 m²
Kaufpreis:€ 268.750,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1085
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Villenbaugrund in Aussichtslage

Südwestlage im Gablitzer Zentrum!

Grundstücksfläche: ca. 672 m², (+ 72 m² Straßenanteil)
Verbaubare Fläche: ca. 197 m²

Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, 8,5 Meter talseitig, 6 Meter bergseitig, Aufschließungs-/Ergänzungsabgabe: ca. € 26.250,--
Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal in der Straße; Infrastruktureinrichtungen in Gehnähe

Die nahezu quadratische Bauparzelle mit einer Seitenlänge von ca. 26 m resultiert aus einer Grundstücksteilung und befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hang unmittelbar im Gablitzer Ortszentrum. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse im Bauland Wohngebiet und bietet einen wunderschönen Blick Richtung Ortskern mit der Gablitzer Kirche.

Eine Bebauung ist hier in offener Bauweise, talseitig 8,5 Meter, bergseitig 6,5 Meter zulässig. Anschlüsse für Strom und Wasser liegen in der Zufahrtsstraße.

Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 26.250,-- wurde bereits von der Verkäuferin an die Marktgemeinde Gablitz entrichtet und ist dem Kaufpreis hinzuzuzählen.

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufvertrags ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. verrechnen werden.


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Mag. Christian Ring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649156444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2284368

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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