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Zentrale Wohnung in Wien Landstraße - Schloss Belvedere! - Objektnr. 2284334

1030
Ort
56,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284334 // 147/13242
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1904
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRudolfsstiftung - Schloss Belvedere
Liftja
KellerJa
Fläche56,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,44
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Zentrale Wohnung in Wien Landstraße - Schloss Belvedere!

Zentral angelegte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage nahe der Landstraße und dem Schloss Belvedere. Gepflegter, revitalisierter Stilaltbau mit Lift. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36

Es handelt sich hierbei um eine bezugsfertige 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit sehr geräumigem und schönem Wohn/Ess-Küchen-Bereich sowie großzügigem Schlafzimmer.

Dieses Heim teilt sich auf in ein

- großzügiges Vorzimmer
- Küche mit Wohn/Essbereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und
- separater Toilette

Die Wohnung ist straßenseitig Richtung Nordwesten ausgerichtet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.

Lage:
In Wien Landstraße, einem sehr zentralen und beliebten Bezirk von Wien, nahe der Rudolfstiftung, Landstraße und dem Belvedere bietet Ihnen dieses Umfeld eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie mit wenigen Schritten die Straßenbahnlinien 71 und O zur City, dem Hauptbahnhof oder dem Prater, die Schnellbahnstation an der Ungargasse und die Autobuslinie 77A. In wenigen Minuten sind Sie am Schwarzenberg Platz, dem bekannten und beliebten Rochus Markt mit seinen täglich frischen Lebensmitteln, die U-Bahn Station, das Zentrum Wien Mitte und auch den Botanischen Garten, Arenberg Park und Schweizer Garten für erholsame Stunden im Grünen.

Resümee:
Ein neues Zuhause für Sie in einer absolut lebenswerten, zentrumsnahen Umgebung in einem, der Lagen angepassten, marktgerechten Preissegment.

HWB: 144

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Willibald SCHIERL 0699/1945 63 70, 01/526 26 36
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3%


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Willibald SCHIERL
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Handy Bearbeiter: +4369919456370
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2284334

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Qualitätsmakler
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2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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