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Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten /  / 1150 Wien / Bild 0
Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten /  / 1150 Wien / Bild 1 Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten /  / 1150 Wien / Bild 2 Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten /  / 1150 Wien / Bild 3

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten - Objektnr. 2284321

1150
Ort
€ 1.054,65
Gesamtkosten
72,91 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284321 // 109/17927
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheÄußere Mariahilfer Straße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche72,91 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.163,95
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 190,08
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.054,65
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125.04
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten

Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse an der Mariahilfer Straße in 1150 Wien zu mieten

Direkt an der äußeren Mariahilfer Straße gelegen, gelangt in einem prachtvollen Jahrhundertwendebau diese stilvolle Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - diese stammen aus einer anderen Wohnung mit gleicher Ausstattung.

Die hohen Räume, Flügeltüren und der gediegene Fischgrätparkett versprühen traumhaftes Altbauflair.
Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 125,04 kWh/m²a.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 52, 58, Bus 12 A) sind aufgrund der Lage der Wohnung perfekt, der Westbahnhof und die Shopping Mall sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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