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Moderne 5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung /  / 1190 Wien / Bild 0
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Moderne 5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung - Objektnr. 2284169

1190
Ort
€ 2.995,00
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284169 // 25773
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauer5
Fläche165,00 m²
Terrassen2 (33,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 2.995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 381,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.995,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Moderne 5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung

Diese helle, moderne Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss in bester, ruhiger Lage des 19. Bezirks und bietet folgende Raumaufteilung auf 165qm: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, ein 2. Badezimmer mit Badewanne, separates WC, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum und 2 Terrassen. Die elegante Ausstattung beinhaltet Parkett und Fliesenböden, Telekabel Anschluss, ein Kellerabteil sowie eine Waschküche und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus. Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Garage zusätzlich für €120,- brutto angemietet werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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