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Helle, moderne Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks verfügbar ab 01.01.18 /  / 1030 Wien / Bild 0
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Helle, moderne Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks verfügbar ab 01.01.18 - Objektnr. 2284160

1030
Ort
€ 794,00
Gesamtkosten
40,61 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284160 // 6318
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche40,61 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 794,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 67,01
Monatliche Gesamtkosten: €€ 794,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Helle, moderne Wohnung in bester Lage des 3. Bezirks verfügbar ab 01.01.18

Diese helle, moderne Wohnung befindet sich in bester Lage des. 3. Bezirks und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter offener Küche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie mit einem Balkon, eine separate Toilette. Die Ausstattung beinhaltet Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern, eine voll ausgestattete Küche, ein Kellerabteil und einen Balkon. Weiters gehören zu der Wohnung ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab 01.01.18 vermietet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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