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Singels aufgepasst! - Objektnr. 2284072

9360
Ort
€ 275,00
Gesamtkosten
34,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2284072 // 474902239
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift9360 Friesach
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche34,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 750,00
Brutto-Miete: €€ 275,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 275,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.91
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39


BESCHREIBUNG

Singels aufgepasst!

Von der schönen und hellen 1 Zimmer Wohnung hat man einen traumhaften Blick über die Stadt Friesach. Das Zimmer ist mit einem Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird über einen Ölanschluss beheizt. Das Badezimmer hat eine Dusche, und ist voll verfliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum befindet sich im Erdgeschoss und kann jederzeit benutzt werden. Ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.


Die im 3.ten Stock gelegene, sehr helle Wohnung ist nach Westen ausgerichtet mit Blick über den Sportplatz. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Eine Haltestelle der Öffentlichen Buslinie ist vor der Wohnungsanlage, von der aus das Zentrum von Friesach in ein paar Minuten erreichbar ist.



schöner Ausblick
Haustiere erlaubt
interessante Anlage

In dieser idyllischen Lage kann die Freizeit mit der Natur verbunden werden, und der Erholungswert vom stressigen Alltag kann voll genossen werden.


 


Miete: EUR 270 inkl. Betriebskosten und Heizkosten


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


 


Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 0664/609 28 1454.


 


 

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2013, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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