MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 0
Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 1 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 2 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 3 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 4 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 5 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 6 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 7 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 8 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 9 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 0 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 1 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 2 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 3 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 4 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 5 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 6 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 7 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 8 Single- oder Pärchenwohnung im 9ten /  / 1090 Wien / Bild 9

Single- oder Pärchenwohnung im 9ten - Objektnr. 2283954

1090
Ort
€ 1.029,49
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283954 // 6091184
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1866
Stock5
Mietdauerunbefristet
Fläche70,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.147,00
Brutto-Miete: €€ 1.029,49
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 150,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.029,49
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57.84
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.45
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Single- oder Pärchenwohnung im 9ten

LAGE:



Zwischen Palais Lichtenstein und der Hauptuniversität Wien befindet sich diese charmante kleine Wohnung. Das Servitenviertel steht für Eleganz, beste Infrastruktur und die Nähe zur City.



INFRASTRUKTUR:



Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität, das Lycée Francais, das Freud-Museum oder die Spazierwege entlang des Donau-Kanals.



Aber vielleicht erkunden Sie lieber einfach die Vielfalt des Serviten-Viertels!



Auch zwei U-Bahnlinien (U2, U4) befinden sich in Gehweite, über die „Lände“ ist man auch mit dem Auto sehr gut an das hochrangige Straßennetz angebunden.



AUSSTATTUNG:



Die rund 70 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines renovierten Altbauhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einer kleinen Küche mit Abwasch, Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank, einem Wohnzimmer und einem abgetrenntem Schlafbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Schrankraum und eine getrennt begehbare Toilette. Die Wände sind weiß ausgemalt und die Wohnräume sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.



Beziehbar: ab sofort



Befristung: unbefristet



KONTAKT:



Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, MA unter 0664/49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Provision: 2.246,16 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Stefanie Szutner, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315951580
Handy Bearbeiter: +436644949614
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283954

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

88%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe AKH - Objektnr. 2290629

57,72 m² - 2.0 Zimmer
895.01 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Klassische Altbauhauptmiete im Servitenviertel! - Objektnr. 2268841

84,00 m² - 2.5 Zimmer
1054.28 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Volksoper - Objektnr. 2290628

57,65 m² - 2.0 Zimmer
895 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen