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GERÄUMIGES WOHNERLEBNIS IN DER NÄHE DES SEES - Objektnr. 2283849

8223
Ort
140,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283849 // ISKYAT1931367
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8223 Stubenberg
Baujahr1959
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche140,00 m²
Grundfläche1.506,00 m²
Gartenfläche1.506,00 m²
Zimmer5
Bad2
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.59


BESCHREIBUNG

GERÄUMIGES WOHNERLEBNIS IN DER NÄHE DES SEES


Der eigene Garten ist natürlich perfekt für Ihre Kinder zum Spielen geeignet und zusätzlich nutzen Sie hier die Vorteile der Region "Stubenberg am See".

Das ständig renovierte und modernisierte Objekt verfügt auf beiden Etagen über ein Badezimmer und zusätzliche Wohnräume, sodass Sie genügend Platz für „Jung und Alt“ haben. Ein besonderes Schmuckstück steht in der Küche im Erdgeschoß, welche grundsätzlich mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist, nämlich ein herrlicher Tischherd, welcher sowohl zum Heizen als auch zum Kochen verwendet werden kann. Beheizt wird das Wohnhaus normalerweise mit einer Öl-Zentralheizung, welche im Keller untergebracht ist, und einem antiken Kachelofen.
Der herrliche, nach Südosten ausgerichtete Balkon und die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sind natürlich neben dem eingezäunten Garten die Highlights im Außenbereich. Hier können Ihre Kinder wunderbar spielen und Energie für den nächsten Tag tanken.
Zusätzlich zur Garage haben Sie noch die Möglichkeit, mindestens drei Autos am eigenen Grund abzustellen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Im Ort Stubenberg gibt es sowohl einen Kindergarten, als auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule. Die Kinder werden mit dem Schulbus zu diesen Einrichtungen gebracht. Alle höheren Schulen stehen Ihren Sprösslingen in Hartberg oder Weiz zur Verfügung. Auch hier gibt es ideale Busverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Stubenberg stehen Ihnen zwei Lebensmittelmärkte, ein Baumarkt und zahlreiche Gastronomiebetriebe und Selbstvermarkter zur Verfügung. Größere Besorgungen können Sie in Hartberg, Gleisdorf und Weiz mit ihren Einkaufszentren und zahlreichen Geschäften erledigen. Alle diese Städte erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Öffentlicher Verkehr:
Rund 200 m vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus können Sie sowohl nach Stubenberg und weiter nach Weiz oder Graz oder auch Richtung Hartberg fahren. In rund 20 Minuten mit dem PKW sind Sie bei der Autobahnauffahrt Hartberg und können von dort bequem Richtung Wien auf der A2 fahren. Ebenfalls rund 20 Minuten benötigen Sie zur Autobahnauffahrt in Gleisdorf, und von hier gelangen Sie in wenigen Minuten nach Graz.


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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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