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Ausgezeichnetes Preis - Leistungsverhältnis!!! - Objektnr. 2283848

4522
Ort
124,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283848 // ISKYAT1931361
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4522 Sierning
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche124,00 m²
Grundfläche159,00 m²
Gartenfläche50,00 m²
Zimmer5
Bad1
Kaufpreis: €€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 138,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: A
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ausgezeichnetes Preis - Leistungsverhältnis!!!


Massivbauweise, helle, großzügige Raumaufteilung, Sonnenterrasse, Vollunterkellerung, Carport, Stellplatz - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes in Sierning!

Das Eckreihenhaus wurde 2012 auf 2013 erbaut und befindet sich nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über 124m² und bietet mit fünf Zimmern reichlich Platz.
Der offene Wohn-Essbereich ist ausgesprochen lichtdurchflutet, was dem Raum eine angenehme Wärme verleiht. Ihre Kinder werden sich hier sehr wohlfühlen, denn nicht nur der Wohnbereich ist gemütlich, sondern auch die Zimmer für die Kleinsten sind perfekt zum Spielen.
Ihre Gäste werden fast neidisch werden, wenn Sie diese zu einem leckeren Essen zu sich einladen.
Der Keller ist verfliest, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann als Hobbyraum oder Partykeller genutzt werden. Auch eine Waschküche ist im Untergeschoß eingerichtet, und stört somit die ruhige Atmosphäre im Wohnbereich nicht.
Eine Terrasse mit etwa 30m² und ein Balkon sorgen für den sonnigen Freibereich, und die Grillsaison kann kommen. Außerdem verfügt das Haus über ein Carport und einen Stellplatz.

Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen! Rufen Sie mich umgehend unter der Nummer 0676 596 07 46 an und vereinbaren Sie mit mir Ihre persönliche Besichtigung. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind nur 550 Meter entfernt, und so ist es für Ihre Kinder einfach, pünktlich in den Untericht zu kommen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den Eurospar erreichen Sie in nur fünf Gehminuten, und den Hofer in sieben. Zusätzlich gibt es genügend Gaststätten in der näheren Umgebung, die für ihre gute Küche bekannt sind.

Öffentlicher Verkehr:
In vier Minuten gelangen Sie zum Busterminal und von dort können Sie in alle erdenklichen Richtungen aufbrechen.


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Qualitätsmakler
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2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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