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NUR NOCH EINZIEHEN - Objektnr. 2283845

1200
Ort
92,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283845 // ISKYAT1931345
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1970
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche92,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis: €€ 249.500,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NUR NOCH EINZIEHEN


Eine Gelegenheit mit hohem Wohnkomfort in sehr guter Lage, die seltenst zu erwerben ist! Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream?

Durch das Vorzimmer gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern und zum luxuriösen Badezimmer, durch die zentral angelegten Räume ist die Wohnung optimal für eine Kleinfamilie oder eine WG geeignet. Die extravagante Wohnküche lädt zu lustigen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Die kunstvolle Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem Juwel seinen besonderen Charme! Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge modernen Wohnkomforts mit gediegenem Wohlfühlambiente.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung! Extravagant, stilvoll, mondän und repräsentativ gestaltet sich diese eindrucksvolle Eigentumswohnung.

Das Wohnhaus weist eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien.

Schulen:
Ca. 800m zu Fuß entfernt befindet sich der nächste Kindergarten, die nächste Volksschule in 750m Entfernung. Alle anderen gängigen Schultypen sind in der Umgebung zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Ganz in der Nähe der Wohnung gibt es drei Station der U-Bahnlinie U6/U4 (Jägerstraße, Spittelau, Friedensbrücke) und auch die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 fahren von hier weg.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249500 €

Eigenmittel



ca. 62375 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249500
+ Kauf Nebenkosten in €
24950
- Eigenkapital in €
62375
Finanzierungssumme in €
212075
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
268407
Monatliche Rate in €
746



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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