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Koffer packen und einziehen!!! - Objektnr. 2283843

3300
Ort
124,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283843 // ISKYAT1931333
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
Baujahr2003
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche124,00 m²
Grundfläche603,00 m²
Gartenfläche300,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 369.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 116,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: A
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Koffer packen und einziehen!!!


124m² lichtdurchflutete Wohnfläche, 65m² Keller, riesige Terrasse, Infrarotkabine, traumhafter Garten - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses genialen Hauses!!!

Das Objekt wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist in einer Neubausiedlung eingebettet und verfügt über einen angenehmen Schnitt. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet perfekte Bedingungen für einen Pool. Ihre Kinder werden den Garten lieben, denn das Grundstück ist optimal ausgenutzt, und man hat noch reichlich Platz zum Herumtollen.
Der Wohnbereich ist mit vielen Fensterflächen ausgestattet, die ausreichend Licht in die Räumlichkeiten lassen. Ein Pelletsofen sorgt für kuschlige Stunden zu zweit, und die Rollläden schützen vor extremer Hitze. In der Küche muss nicht immer die Frau stehen, denn hier kocht auch ein Mann gerne für seine Liebste.
Das Badezimmer ist für jedermann gemacht. Ob Sie lieber die schnelle Dusche oder eine gemütliche Wanne vorziehen ist egal, denn hier werden Sie sich wohl fühlen. Des weiteren befinden sich noch drei weitere Zimmer und ein WC im Obergeschoß.
Über ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück, und mit fünf Autoabstellflächen haben auch Ihre Gäste genug Platz.

Der Keller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Wäscheschacht (bis ins OG), einen Partyraum und diverse Lagerräume.

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir.
Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Holzinger Markus, Fa. Immosky Amstetten.


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule ist nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Merkur Markt und ein Hofer befinden sich in der Nähe, und Sie können Ihren täglichen Einkauf schnell erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, und der Bus bringt Sie schnell ins Zentrum.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 369000 €

Eigenmittel



ca. 92250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
369000
+ Kauf Nebenkosten in €
36900
- Eigenkapital in €
92250
Finanzierungssumme in €
313650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
396963
Monatliche Rate in €
1103



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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