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MODERNES TRAUMDOMIZIL MIT REIHENHAUS-CHARAKTER ZUM SPITZENPREIS - Objektnr. 2283841

8077
Ort
85,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283841 // ISKYAT1931323
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8077 Gössendorf
Baujahr2008
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche85,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 277.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 185,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05


BESCHREIBUNG

MODERNES TRAUMDOMIZIL MIT REIHENHAUS-CHARAKTER ZUM SPITZENPREIS


SIE SUCHEN EINEN HOCHWERTIGEN WOHNTRAUM, WO MAN SICH TÄGLICH AUFS NACHHAUSEKOMMEN FREUT? Dann wird Ihnen dieser Wohnhit gefallen!

Sie öffnen die Eingangstüre, betreten den Vorraum und denken sich: WOW !! Wie schön ist das denn?!

85m² Wohnfläche in Form einer Maisonette, große Terrasse, Carport, Keller - das sind nur ein paar Highlights Ihres neuen Zuhauses!

Was für ein Tagesbeginn: Sie betreten die Küche oder das Badezimmer, und die Sonnenstrahlen zaubern Ihnen ein Lächeln ins Gesicht.
Die Helligkeit und Freundlichkeit dieser Immobilie bereitet Ihnen täglich ein wunderbares Wohngefühl.
Und abends können Sie es sich auf der traumhaften Terrasse mit einem Glas Wein bequem machen, relaxen und die Ruhe genießen. Ob es regnet oder nicht wird Sie nicht stören, denn die Terrasse ist zur Hälfte überdacht und kann mit einem Vorhang verschlossen werden, sodass Sie absolute Privatsphäre genießen.
Für gesellige Abende stehen Ihnen die Räumlichkeiten im Untergeschoß zur Verfügung. Die Bar ist gefüllt und Feste können gefeiert werden.

Die Raumaufteilung der Maisonette ist perfekt: im Erdgeschoß finden Sie den offenen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum, ein WC; im Obergeschoß ist das Bad, 2 Zimmer und der Ankleideraum anzufinden und im Untergeschoß finden Sie nochmals einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum und einen perfekten Raum für Parties oder gesellige Fernsehabende.

Vor Ihrem Wohnungseingang haben Sie Ihren eigenen verschließbaren Abstellraum mit Strom, und dort findet auch Ihr Fahrrad genügend Platz.
Sollten Sie 2 Autos haben wäre dies kein Problem: 1 Carport und 1 Abstellplatz im Freien gehören zur Wohnung.

Sie sind neugierig geworden? Dann warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort, ca. 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann sogar zu Fuß erledigt werden. Ein Bäcker ist in ca. 150 m und ein Spar in ca. 250 m anzufinden.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle finden Sie bereits in ca. 150 m und die Autobahnauffahrt in ca. 1500 m.


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Roderick Scherer
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Handy Bearbeiter: +436605609497
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283841

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 277000 €

Eigenmittel



ca. 69250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
277000
+ Kauf Nebenkosten in €
27700
- Eigenkapital in €
69250
Finanzierungssumme in €
235450
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
297991
Monatliche Rate in €
828



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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