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Starter Wohnung oder Alterssitz! - Objektnr. 2283835

3350
Ort
50,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283835 // ISKYAT1931273
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3350 Haag
Baujahr1955
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche50,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 111.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 78,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Starter Wohnung oder Alterssitz!


NEU, NEU, NEU, Alles NEU!!! Die Wasserleitungen, die Elektrik, eine unabhängige Heizung, das Badezimmer, die Böden, die Türen und auch die Küche wurden neu gemacht! Auch diverse neue Schränke schmücken diesen freundlichen Wohntraum in Weiß!

Das Mehrparteienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen nur als Ferien- bzw. Aufenthaltswohnungen genutzt werden. Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett saniert und demnach wirkt wie neu! Eine Luftwärmepumpe wurde für diese Wohnung installiert und ist äußerst kostengünstig!!!
Wenn Sie die Wohnung betreten werden Sie spüren, dass die Renovierung mit viel Liebe, Geschick sowie gutem Geschmack umgesetzt wurde. Viele helle Komponenten machen den Wohnraum zum freundlichsten Ort im Haus.
Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit diversen Bäumen, die Schatten spenden, bietet den idealen Platz um die Natur im Grünen zu genießen.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit etwa 11m² und die Parkflächen vor der Tür erleichtern Ihnen vieles.

Kulturell hat die Stadt Haag auch so manches zu bieten. Alle Jahre wieder geht auf dem Hauptplatz auf der temporären Theatertribüne, die vielfach ausgezeichnet wurde, der Theatersommer über die Bühne.
Auch das Erlebnisbad hat so manche Attraktionen. Neben verschiedenen Becken (Sport, Erlebnis, Kinderbecken), zwei Rutschen und diversen sportlichen Aktivitäten, sind die Pools mit Granderwasser gefüllt.

Verlieren Sie keine Zeit und erfahren Sie mehr über diese Wohnung. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky, Linz.


Schulen:
Die Krabbelstube, der Kindergarten, die Volksschule, das sonderpädagogisches Zentrum, die Neue Mittelschule, sowie die höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe und die Fachschule für wirtschaftliche Berufe sind schnell und problemlos zu Fuß zu erreichen.
Spezielle Ausbildungen wie Fachschule für Alten- und Pflegedienste, die Musikschule und die Volkshochschule gibt es ebenso in Haag.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 350 Meter erreichen Sie den Spar, der alles erdenkliche für den täglichen Bedarf führt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle liegt 150 Meter entfernt und bietet Anbindungen auf Steyr und Amstetten. Des Weiteren verfügt die Stadt Haag über einen Bahnhof, der etwa zwei Kilometer entfernt ist.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Markus Holzinger
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Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283835

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 111900 €

Eigenmittel



ca. 27975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
111900
+ Kauf Nebenkosten in €
11190
- Eigenkapital in €
27975
Finanzierungssumme in €
95115
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
120380
Monatliche Rate in €
334



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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